Parlament i Rada Unii Europejskiej zobowiązała państwa UE do wprowadzenia zmian prawnych, mających na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię w budynkach zgodnie z Dyrektywą 2002/91/WE z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Ostatnia faza zmian w tych przepisach zaczęła obowiązywać od 1 stycznia 2021 roku.
Zmiany te uwzględnia również Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dokument ten określa dokładnie maksymalną wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) dla projektów nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, składanych do pozwolenia na budowę od 1 stycznia 2021 roku, który nie może przekroczyć 70 [kWh/(m²*rok)].
Maksymalny wskaźnik EP (zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną) od 2021 roku:
EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Maksymalne współczynniki przenikania ciepła U dla przegród zewnętrznych od 2021 roku:
Przed zakupem projektu, zapytaj nas czy dany projekt spełnia powyższe wymogi. Potwierdzimy wówczas, że dany projekt został zaktualizowany i dostosowany do powyższych standardów cieplnych.
Elewacje
Elewacje: tynk cienkowarstwowy
Kominek
Tak
Pokrycie dachu
Pokrycie dachu: dachówka
Ściany fundamentowe
Ul> Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Strop
Strop monolityczny: betonowy
Technologia budowy
Murowany z pustaka ceramicznego
Opis
Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian Strop monolityczny: betonowy Elewacje: tynk cienkowarstwowy Pokrycie dachu: dachówka
Stan surowy otwarty
372 285,00 zł
Pokrycie dachu
80 159,00 zł
Stolarka
57 210,00 zł
Stan surowy zamknięty
480 631,00 zł
Instalacje
137 200,00 zł
Roboty wykończeniowe
410 139,00 zł
Dom pod klucz
890 769,00 zł
Projekt domu Willa Siedziba 3 to nowa odsłona cieszącego się uznaniem projektu Willa Siedziba. Nowy wariant to zmniejszony o 50 m2 dom, ze zwężoną o 5 metrów szerokością bryły, dzięki czemu budynek zmieści się na węższej 26-metrowej działce. Willa Siedziba 3 to reprezentacyjna miejska willa, nawiązująca swoją formą i stylistyką do wczesno dwudziestowiecznych rezydencji, jakie możemy spotkać do dziś w prestiżowych willowych dzielnicach większych miast. Dom ma powierzchnię użytkową wynoszącą ca 240 m2 i jest przeznaczony dla 4-6cioosobowej rodziny. Bryłę budynku zaprojektowano na prostokątnym planie i składa się z dwóch części - wyżej mieszkalnej, przykrytej czterospadowym dachem, oraz niższej bryły garażu. Dach budynku został osadzony na wysokości umożliwiającej interpretację tego budynku jako dom z poddaszem użytkowym. Główna bryła urozmaicona została czterema masywnymi lukarnami, skrywającymi w swojej szerokości pokoje górnej kondygnacji. Od strony elewacji fontowej willi mamy reprezentacyjne wejście z szerokimi drzwiami z naświetlami. Następnie dwa wykusze - kuchenny i jadalni - oba o innej formie, ale harmonizujące ze sobą. Dalej balkon z ozdobną balustradą, dostępny z holu-saloniku piętra, oraz wspomniane dwie lukarny pokoi piętra spinające całą kompozycję bryły. Trochę wycofany garaż nie narzuca się i pozwala znaleźć miejsce na swobodne parkowanie aut przed drzwiami garażowymi. Strona ogrodowa to jeszcze bardziej urozmaicona fasada. Mamy tutaj wystające lukarny pięter, między nimi dwupiętrowe okno salonu, balkon sypialni master, oraz przepiękną pergolę przykrywającą częściowo taras. Wnętrze domu na parterze to przede wszystkim duża przestrzeń dzienna połączonych pomieszczeń salonu, kuchni i jadalni, tworząca razem ponad 80-metrową powierzchnię. Dodatkowym urozmaiceniem jest tutaj otwarcie przestrzenne - pustka nad salonem, połączona z antresolą piętra, gdzie znajduje się hol-salonik. Do domu wchodzimy przez wygodny przedsionek z szatnią, do holu z reprezentacyjnymi schodami, a dalej do przestrzeni dziennej. Dodatkowe pomieszczenia na parterze to oczywiście duży garaż z pomieszczeniem technicznym, oraz oddzielony akustycznie gabinet. Na piętrze zaprojektowano 4 pokoje sypialne, w tym apartament master z oddzielną łazienką i garderobami. Willa Siedziba 3 została zaprojektowana jako dom energooszczędny, z dobrej jakości materiałów, z dobrą izolacją termiczną i z nowoczesnymi instalacjami. Budynek mimo skomplikowanej formy wykonano w tradycyjnej technologii, z rozwiązaniami spotykanymi na każdej budowie. Budowa budynku nie powinna być problematyczna dla fachowego wykonawcy. Willa Siedziba 3 to propozycja dla Inwestorów marzących o budowie prawdziwego pełnokrwistego domu o odpowiedniej skali, dającego przestrzeń do komfortowego życia, marzących o realizacji projektu nietuzinkowego o ponadczasowej stylistyce. Zapraszamy !